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SCARICA IL CATALOGO CON TUTTI I PROGETTI

© Caseinlegnosmart.it è un marchio di LAM AMBIENTE Srl.

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I PREZZI DELLE CASE IN LEGNO SMART

Se ha visitato o abitato una casa in legno siamo sicuri che non vorresti mai farne a meno.
La nuova tecnologia sta sostituendo sempre più le case in muratura.
Probabilmente hai compreso che costruire con un sistema costruttivo vecchio è un errore.
 
La domanda che forse ti poni è: 
quanto costano realmente gli edificio in legno e quali sono le spese non visibili, se ce ne sono? Il prezzo rispecchia il tuo budget?
Per soddisfare il tuo interesse ti indichiamo in pochi passi quali sono i fattori che influiscono sul prezzo  e vari esempi di costo riferito a case in legno di 90 mq, 100 mq, 120 mq, 150 mq, 180 mq e 200 mq.

IL PREZZO DEL CHIAVI IN MANO

I FATTORI CHE DETERMINANO LE DIFFERENZE

I principali elementi che infliscono sul costo del servizio chiavi in mano sono la metratura, la complessità del progetto, il grado di rifiniture, la tipologia di impianto preferito, il numero di bagni, il numero di piani, la tipologia di fondazione da realizzare.

Scegli il Tuo Modello Smart

Più un edificio è grande e minore sarà il suo costo al mq. Una serie di costi fissi gravano sia su una piccola casa che su una grande villa. Per fare un esempio istallare 6 kw di fotovoltaico costa la medesima cifra sia su una casa di 200 mq che in una di 70 mq e quindi la spesa suddivisa su ampie superfici migliora il rapporto costo a metro quadro.

Parametrare un costo a mq su qualunque progetto è un errore. 
 
Alcuni progetti non hanno i requisiti tecnici fondamentali del sistema costruttivo alla base di una casa in legno, sia essa a telaio o in xlam e richiedono di aggiungervi strutture in acciaio aumentandone il costo. Alcuni progetti forse erano pensati con sistema a pilastri, mentre le nostre case di legno hanno una tecnologia a pareti portanti.
 
Devono essere prese in esame dimensioni dei vani, gli allineamento delle pareti portanti e delle finestrature, la regolarità o meno di falde e spigoli. 
 
Quasi tutti i progetti personalizzati sono realizzabili con il legno (consigliamo di far visionare il progetto prodotto al nostro staff tecnico per ricevere informazioni certe dai professionisti del settore).

In questo sito troverai alcune nostre soluzioni da catalogo a prezzi vantaggiosi.

Il lavoro tecnico per crearle è stato notevole, e lo mettiamo completamente a vostra disposizione.

 

Scegliere un progetto da catalogo ti permette di risparmiare fin da subito soldi e stress.

I nostri progetti sono bloccati e non modificabili, seguono il nostro capitolato smart, lasciando spazio alla fantasia per le rifiniture e i colori. Ti lasciamo la possibilità di personalizzare la tipologia di parete ( standard da 30 cm o traspirante e passiva da 35 cm) e l’impianto. 

La gestione di una casa replicabile permette a noi e a te di risparmiare.

Sono possibili personalizzazioni al progetto da catalogo? Tutto è possibile, alcune richieste sono percorribili, altre meno. Contattaci ed avrai maggiori informazioni. 

Nel nostro capitolato abbiamo formulato una lista di materiali, rifiniture ed impianti.
 
La nostra proposta non preclude personalizzazioni delle rifiniture.
 
Potrete scegliere se sostituire i pavimenti in gress con parquet o resine, scegliere i sanitari, i colori, i decori in pietra legno o metallo,  le porte interne.
 
Per qualunque opzione riceverai un prezzo certo.
Sono numerose le soluzioni impiantistiche per il riscaldamento, raffrescamento, trattamento dell’aria, ventilazione meccanica controllata e deumidificazione.
 
Proponiamo sistemi alimentati a corrente tramite pompe di calore che utilizzano la produzione del proprio fotovoltaico.
Qualunque impianto sceglierai i consumi saranno molto bassi perchè l’involucro è ben coibentato.
 
Nell’offerta del capitolato si include sistema di riscaldamento e raffrescamento con due pompa di calore, una dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria e un’altra con il compito di gestire il riscaldamento o raffrescamento ad aria.
L’ abbinamento dell’impianto in pompa di calore con il fotovoltaico consentirà di avere in estate acqua calda e raffrescamento gratuito .
 
Se invece preferisci ampliare la tecnologia e l’automazione della tua casa ti proponiamo sistemi di riscaldamento, raffrescamento in pompa di calore canalizzata insieme alla ventilazione meccanica controllata.

E’ possiile gestire l’impianto della tua casa tramite App sul tuo cellulare.

Costruire su un piano o due comporta differenze solitamente trascurabili quantificabili da un 2 a un 10 %. Quindi consigliamo di progettare sulla base del tuo lotto e delle tue reali necessità. 

La distanza dalla sede

Lavoriamo senza costi aggiuntivi di trasferte nelle provincie di Arezzo, Firenze, Forlì Cesena, Rimini. Altrove ci saranno dei contributi spesa legati alle distante da percorrere. Il nostro preventivo sarà chiaro e di semplice lettura. Saprai da subito il prezzo totale.

 Accessibilità al lotto: In via generale i prezzi dei nostri preventivi prevedono un ottima accessibilità al lotto per camion 

Per tutti i richiedenti preventivo in zone diverse basterà consultare la tabella dei trasporti e trasferte allegata ai preventivi.

Al prezzo esposto nel sito e sel preventivo andrà aggiunta la percentuale indicata per la tua zona e saprai da subito qual è la tua spesa definitiva anche se vivi lontano da noi.

I progetti smart hanno un costo inferiore ai progetti personalizzati, perchè vengono replicati più volte suddividendo i costi fissi.

I prezzi medi delle nostre case smart possono variare l’uno dall’altro entro una fascia di prezzo che va da 1.900 €/mq ai 2.200 €/mq a cui aggiungere il costo delle fondazioni e spese per gli accessori e servizi. (Attenzione il prezzo indicato è soggetto ad aggiornamenti frequenti dovuto alle oscillazioni del prezzo delle materie prime).

Il nostro ufficio tecnico e commerciale è a tua disposizione per quantificarti e inviarti in tempi brevi l’offerta richiesta. Scegli il tuo modello oppure inviaci il tuo progetto.
Ecco due esempi di costo. I prezzi per una casa in legno da catalogo in via di esempio potrebbero essere:

 

Esempio 1:

EDIFICIO MQ LORDI: 200 MQ X 1.900 €/MQ              = 380.000 €

ACCESSORI ( ES. PORTICI): 20 MQ X 600                  = 12.000 €

FOTOVOLTAICO 10 KW TRIFASE:                                 = 20.000 €

SERVIZIO TECNICO PROGETTAZIONE LAM:             = 8.000 €           

TOTALE PREZZO:                                                          = 420.000 €                    

Esempio 2:

EDIFICIO MQ LORDI: 90 MQ X 2.200 €/MQ                 = 198.000 €

FOTOVOLTAICO 5 KW MONOFASE                              =  11.000 €

SERVIZIO TECNICO PROGETTAZIONE LAM:             =     8.000 €

TOTALE PREZZO:                                                           =  217.000 €

Per avere il quadro economico completo ai prezzi sopra indicati deve essere aggiunta l’Iva, il contributo per trasporti e trasferte e le fondazioni.

 

COSA SAPERE SULLE CASE IN LEGNO

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Il legno è un materiale naturale leggero e di alta resistenza meccanica. 
 
E’ adatto per realizzare strutture sicure contro i sismi, ottimizzare gli spazi dell’edificio, creare ambienti moderni o rustici di forte impatto estetico, pareti privi di muffe, case economiche nei consumi, veloci da realizzare, belle da vivere!
 
Gli accorgimenti tecnici relativi ai consumi energetici, all’impiantistica di ultima generazione, all’estetica delle rifiniture ti offriranno serenità e tranquillità.
 
Il prefabbricato in legno è sempre più apprezzato per la realizzazione di villette. Scopri il nostro catalogo con proposte da 90 a 270 mq. 
 

Alcune domande che ci vengono poste sono:

No, se costruite a regola d’arte.
E’ importante scegliere i professionisti del settore e non affidarsi ad improvvisati nel mondo del legno.
 
Per far sì che i nostri edifici possano essere garantiti nelle parti strutturali numerosi decenni abbiamo adottato importanti accorgimenti costruttivi.
 
Non badiamo a spese e realizziamo cordoli di cemento armato che sollevano da terra l’edificio. La parete quindi è protetta da infiltrazioni di acqua dall’esterno, dall’assorbimento di vapori acquei e non potrà subire l’effetto dannoso di umidità latenti.
 
Grazie a questo accorgimento la durata dell’edificio è elevata.
A differenze di quanto molti possano credere la resistenza al fuoco di una casa in legno è superiore alle strutture metalliche o al cemento armato.
 
Le strutture in legno a vista come una copertura sono dimensionate in modo tale da non collassare in caso di incendio entro un determinato periodo di 30-60 o 90 minuti in modo da lasciare il tempo necessario ai vigili del fuoco per intervenire.
 
Le pareti in legno sono rivestiti con pannelli a base di gesso o fibrogesso che fungono da schermo protettivo al propagarsi delle fiamme.
 
A differenza dell’acciaio il legno resiste all’aumento di calore senza perdere le proprietà meccaniche.
Le case in legno sono realizzare per avere lunga vita.
Non si parla di usa e getta e neppure di pochi anni di vita.
 
Gli accorgimenti tecnici fanno la differenza, come l’appoggio a terra, l’impermeabilizzazione della copertura, la sigillatura e nastratura del freno vapore ed altri dettagli tecnici sugli infissi.
 
Possiamo immaginare che la durata della casa in legno è paragonabile a quella in muratura. La garanzia obbligatoria sulle strutture è di 10 anni e può essere estesa con polizza assicurativa o garanzia aziendale anche a 20-25 o 30 anni.
 
Noi affianchiamo alle nostre offerte il servizio tecnico di progettazione strutturale perchè il tecnico progettista è responsabile nominalmente per 50 anni sulle strutture e offriamo così ai nostri clienti una garanzia più estesa per dormire sonni tranquilli.
 
Questa domanda non ha una risposta univoca in quanto dipende da numerosi fattori come il tipo di impianto installato, la presenza di Vmc o meno, la gestione delle apertura della casa, la taratura dei tempi di partenza dei termostati ecc ecc. 
 
Possiamo affermare che solitamente con impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria i tempi di esercizio dell’impianto si aggirano intorno alle 3 ore giornaliere in inverno ed estate e solo di 1 ora nelle mezze stagioni.
 
L’ involucro mantiene la temperatura quasi costante perdendo pochi gradi nell’arco delle 24 ore.
Quindi il risparmio rispetto alla casa tradizionale in muratura è elevatissimo.
Per maggiori dettagli puoi guardare questo video.
Come abbiamo già accennato i prezzi variano in base a numerosi fattori quali metratura, forma, impianti e rifiniture. 
La cosa migliore che puoi fare è chiedere un preventivo ufficiale!
Per una quotazione professionale inviaci il tuo progetto!
Il montaggio delle strutture prefabbricate prevede tempi veramente veloci.
Un grezzo potrebbe richiedere dalle 2 alle 4 settimane in base alla grandezza del lavoro, mentre un grezzo avanzato circa 8 o 10 settimane.
 
Se invece parliamo di chiavi in mano ed includiamo scavi, fondazioni, sistemazioni esterne e tutte le rifiniture interne che una bella casa richiede si stimano tempi maggiori.
 Ci impegniamo per darti la casa finita chiavi in mano in circa 6 mesi a partire da fondazioni consegnate e maturate.
Eventuali opere in aggiunta rispetto al capitolato potrebbero aumentarne i tempi di consegna che verranno concordati anticipatamente. 

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